अगर आप चाहते हैं कि आपकी कमाई सिर्फ नौकरी या बिजनेस तक सीमित न रहे, तो passive income आपके लिए एक शानदार रास्ता है। passive income का मतलब है ऐसी आय जो नियमित रूप से आती रहे, भले ही आप एक्टिव रूप से काम न कर रहे हों। यहां हम आपको बता रहे हैं 5 ऐसे भरोसेमंद passive income आइडियाज, जो सच में काम करते हैं।
1. म्यूचुअल फंड्स या स्टॉक्स से पाएं हर महीने डिविडेंड
अगर आप ऐसी निवेश योजना चाहते हैं जो समय-समय पर आपको रिटर्न देती रहे, तो डिविडेंड देने वाले म्यूचुअल फंड्स या ब्लू-चिप स्टॉक्स में निवेश करें। ये निवेश न केवल पूंजी में बढ़ोतरी करते हैं, बल्कि समय-समय पर डिविडेंड के रूप में इनकम भी देते हैं। ऐसे फंड्स या कंपनियों को चुनें जिनका डिविडेंड ट्रैक रिकॉर्ड मजबूत हो। यदि आप लंबे समय तक निवेश में बने रहते हैं और डिविडेंड को फिर से निवेश करते हैं, तो आपका रिटर्न और बेहतर हो सकता है।
2. REITs (रीट्स) के ज़रिए किराए की कमाई, बिना प्रॉपर्टी खरीदे
Real Estate Investment Trusts यानी REITs में निवेश करके आप कमर्शियल प्रॉपर्टी से होने वाली किराये की कमाई में हिस्सेदार बन सकते हैं – वो भी बिना कोई प्रॉपर्टी खरीदे। ये शेयर बाजार में लिस्टेड होते हैं और रेगुलेटेड होते हैं, जिससे आपकी सुरक्षा बनी रहती है। साथ ही, ये आपके पोर्टफोलियो में विविधता भी लाते हैं और नियमित पेआउट का अच्छा जरिया हैं।
3. RBI Floating Rate Savings Bonds में करें निवेश
यदि आप सुरक्षित और निश्चित रिटर्न चाहते हैं, तो RBI के Floating Rate Savings Bonds एक बेहतरीन विकल्प हैं। इस समय इन पर 8.05% सालाना ब्याज मिल रहा है, जिसे हर छह महीने में रीसेट किया जाता है। यह बॉन्ड 7 साल की लॉक-इन अवधि के साथ आता है और सरकार द्वारा समर्थित होता है, इसलिए इसमें जोखिम बहुत कम होता है। ब्याज का भुगतान हर छह महीने में होता है।
4. Peer-to-Peer Lending से पाएं 9-11% का निश्चित रिटर्न
अगर आप थोड़े अधिक रिटर्न की तलाश में हैं और थोड़ा जोखिम लेने को तैयार हैं, तो Peer-to-Peer (P2P) लेंडिंग एक दिलचस्प विकल्प हो सकता है। RBI द्वारा रेगुलेटेड P2P प्लेटफॉर्म्स के ज़रिए आप सीधे उन लोगों को उधार दे सकते हैं जिनकी क्रेडिट प्रोफाइल वेरिफाइड हो। आमतौर पर इस निवेश से सालाना 9% से 11% तक का रिटर्न मिल सकता है। आप चाहें तो अपना निवेश कई उधारकर्ताओं में बांटकर जोखिम को कम कर सकते हैं। ब्याज का भुगतान अक्सर हर महीने या तिमाही में होता है।
5. डिजिटल प्रोडक्ट्स बनाकर करें लंबी अवधि की कमाई
अगर आप रचनात्मक हैं या किसी विषय में अच्छी पकड़ रखते हैं, तो डिजिटल प्रोडक्ट्स बनाकर भी कमाई कर सकते हैं। जैसे कि – eBook, ऑनलाइन कोर्स, डिजाइन टेम्पलेट्स, टूल्स आदि। इन्हें आप YouTube, Udemy, Gumroad जैसी साइट्स पर बेच सकते हैं। एक बार मेहनत करने के बाद ये प्रोडक्ट्स बार-बार बिकते हैं और आपको बार-बार पैसे मिलते हैं – बिल्कुल passive income की तरह।
निष्कर्ष:
Passive income आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित और मजबूत बनाने का एक स्मार्ट तरीका है। शुरुआत में थोड़ा रिसर्च और योजना बनाकर आप इनमें से किसी भी विकल्प को चुन सकते हैं – या एक साथ कई विकल्पों में भी हाथ आजमा सकते हैं। याद रखिए, सही योजना और धैर्य के साथ बनाई गई passive income आपकी जिंदगी बदल सकती है।
