यदि आप कानपुर या उसके आस-पास के एरिया से हैं और प्लॉट खरीदने की सोच रहे हैं, लेकिन सही लोकेशन, रेट और भविष्य में वैल्यू बढ़ने वाली जगह के बारे में कन्फ्यूज हैं, तो यह गाइड आपके लिए है। आज हम आपको कानपुर विकास प्राधिकरण (KDA) की नई अर्रा बिनगमा एक्सटेंशन योजना के बारे में पूरी जानकारी देंगे।
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अर्रा बिनगमा एक्सटेंशन योजना: योजना का परिचय
योजना का नाम: अर्रा बिनगमा एक्सटेंशन योजना
लोकेशन: कानपुर सागर हाईवे पर, नौबस्ता और करही से थोड़ा आगे
कानपुर रेलवे स्टेशन से दूरी: लगभग 12–13 किलोमीटर
यह योजना फ्रीहोल्ड residential plots के लिए है, यानी आप इसमें प्लॉट खरीदकर घर बना सकते हैं।
प्लॉट साइज और कैटेगरी
कानपुर विकास प्राधिकरण ने तीन प्रमुख कैटेगरी में प्लॉट्स उपलब्ध कराए हैं:
| टाइप | साइज (sqm) | संख्या | कीमत (₹) |
|---|---|---|---|
| बी | 72 sqm | 31 | 20,66,400 |
| सी | 60 sqm | 101 | 17,22,000 |
| डी | 50 sqm | 8 | 14,35,000 |
💡 विशेष जानकारी: छोटा प्लॉट निवेश और रिसेल के लिए सबसे आसान माना जाता है।
कॉर्नर प्लॉट: 10% अतिरिक्त चार्ज
फ्रीहोल्ड चार्जेस: 12% (वन टाइम)
रजिस्ट्रेशन फीस: ₹525 (नॉन-रिफंडेबल)
पेमेंट विकल्प
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फुल पेमेंट: 90 दिन के अंदर, 5% डिस्काउंट
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ईएमआई विकल्प: 3 साल (12 क्वार्टरली), 12% ब्याज
💡 CTA: फुल पेमेंट करके डिस्काउंट पाएं या ईएमआई ऑप्शन का फायदा उठाएं। और जानकारी के लिए कॉल करें: 9713357931
योजना के तहत आवेदन प्रक्रिया
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आवेदन शुरू: 15 अगस्त 2025
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अंतिम तारीख: 14 सितंबर 2025
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वेबसाइट: jhit.upda.in
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डॉक्यूमेंट्स: पासपोर्ट साइज फोटो, आधार कार्ड, पैन कार्ड, कैंसिल्ड चेक, एफिडेविट
पात्रता
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आयु: 18 साल से अधिक
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भारतीय नागरिक (किसी भी राज्य के)
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कानपुर में कोई पहले से प्रॉपर्टी न हो
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एनआरआई भी आवेदन कर सकते हैं
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कोई इनकम सर्टिफिकेट की आवश्यकता नहीं
रिजर्वेशन: हैंडीकैप्ड और सीनियर सिटीज़न्स के लिए वर्टिकल और हॉरिजॉन्टल रिजर्वेशन
योजना के लाभ
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लोकेशन: सागर हाईवे के पास, भविष्य में वैल्यू बढ़ने की संभावना
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अधिकारिक अनुमति: 100% KDA अप्रूव्ड, RERA-कम्प्लायंट
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फ्लेक्सिबल पेमेंट: फुल पेमेंट या 3 साल ईएमआई
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डिस्काउंट विकल्प: फुल पेमेंट करने पर 5%
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रीसेल आसान: छोटे प्लॉट्स का मार्केट में डिमांड अच्छा
💡 विशेष इनसाइट: अधिकांश प्रतियोगी इस योजना में रियल टाइम मार्केट वैल्यू और रीसेल डिमांड की जानकारी नहीं देते।
FAQs
Q1: क्या कोई आय सीमा है आवेदन के लिए?
A: नहीं, कोई इनकम सर्टिफिकेट की जरूरत नहीं।
Q2: क्या एनआरआई भी आवेदन कर सकते हैं?
A: हां, एनआरआई भी इस योजना में पात्र हैं।
Q3: अलॉटमेंट कैसे होगा?
A: लॉटरी ड्रॉ के माध्यम से। तारीख KDA वेबसाइट पर अपडेट होगी।
Q4: क्या कानपुर के बाहर के लोग आवेदन कर सकते हैं?
A: हां, भारत के किसी भी राज्य का नागरिक आवेदन कर सकता है।
Q5: कितने प्लॉट उपलब्ध हैं?
A: टोटल 140 प्लॉट्स: 72 sqm–31, 60 sqm–101, 50 sqm–8।
आवेदन कैसे करें
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KDA की वेबसाइट पर जाएं
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ऑनलाइन फॉर्म भरें
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आवश्यक डॉक्यूमेंट्स अपलोड करें
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रजिस्ट्रेशन फीस और 10% पेमेंट करें
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90 दिन के भीतर फुल पेमेंट या EMI का चयन करें
📌 CTA: अभी कॉल करें और सीधे आवेदन प्रक्रिया के लिए मदद पाएं: 9713357931
निष्कर्ष
अर्रा बिनगमा एक्सटेंशन योजना कानपुर में सस्ते, आधिकारिक, और भविष्य में वैल्यू बढ़ने वाले residential प्लॉट्स का बेहतरीन अवसर है। निवेश करना आज का सही कदम है।
💡 अंदर का टिप: छोटे प्लॉट्स (50–60 sqm) निवेश और रिसेल दोनों के लिए आदर्श हैं।
