दिल्ली के पास प्लॉट चाहिए? Greater Noida West में मिल रहा है बेस्ट लोकेशन

अगर आप NCR में प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान बना रहे हैं और चाहते हैं कि आपका निवेश सुरक्षित भी रहे और आपको हाई रिटर्न भी मिले, तो ग्रेटर नोएडा वेस्ट (Greater Noida West) आपके लिए बेस्ट लोकेशन है।

यहां आपको ₹2 करोड़ का फ्लैट खरीदने जितनी भारी-भरकम रकम खर्च करने की जरूरत नहीं है। सिर्फ लाखों में आप फ्रीहोल्ड प्लॉट खरीद सकते हैं, वो भी सभी जरूरी लीगल डॉक्यूमेंट्स और सुविधाओं के साथ।

इस आर्टिकल में हम आपको बताएंगे:

• ग्रेटर नोएडा वेस्ट प्लॉट्स की लोकेशन एडवांटेज

• डॉक्यूमेंट्स जो यहां आपको मिलते हैं (दूसरी जगहों पर नहीं मिलते)

• सोसाइटी की सुविधाएं और डेवलपमेंट प्लान

• प्राइस लिस्ट और निवेश पर रिटर्न

• FAQs (लोग सबसे ज्यादा क्या पूछते हैं?)

ग्रेटर नोएडा वेस्ट: लोकेशन एडवांटेज

ग्रेटर नोएडा वेस्ट दिल्ली-NCR का तेजी से उभरता हब है। यह जगह गाजियाबाद, नोएडा, दिल्ली और ग्रेटर नोएडा से सीधे कनेक्टेड है।

लोकेशन की खास बातें:

• राजेश पायलट चौक से मात्र 500 मीटर की दूरी

• गौर सिटी चौराहा (एक मूर्ति) से सिर्फ 3–4 किमी

• 130 मीटर हाईवे से कनेक्टिविटी

• सामने ही Godrej Majesty Project और कई बड़े ब्रांड्स

• पास में ही Google Data Center और Facebook Meta की जमीन

👉 यानी रहने के लिए भी और निवेश के लिहाज़ से भी यह जगह एकदम प्रीमियम है।

क्यों फ्लैट से बेहतर है प्लॉट?

👉 स्पष्ट है कि प्लॉट लेना ज्यादा लॉन्ग-टर्म प्रॉफिटेबल है।

कौन-कौन से लीगल डॉक्यूमेंट्स मिलते हैं?

अक्सर लोग प्रॉपर्टी खरीदते समय सिर्फ रजिस्ट्री पर ध्यान देते हैं। लेकिन असली सिक्योरिटी तब मिलती है जब आपके पास सभी जरूरी डॉक्यूमेंट्स हों।

यहां आपको मिलते हैं:

• ✅ रजिस्ट्री (Registry)

• ✅ दाखिल-खारिज (Mutation)

• ✅ हिस्सा-खसी (Family Settlement Record)

• ✅ वंशावली (Lineage Certificate)

• ✅ 12 शाला (12 Years Record – Loan/Mortgage History)

• ✅ सीजरा (Government Map Record)

• ✅ प्रॉपर्टी सर्च रिपोर्ट (Ownership Verification)

• ✅ 41–45 आकार पत्रिका (Revenue Record)

👉 ये डॉक्यूमेंट्स आपको कहीं और इतनी आसानी से नहीं मिलेंगे।

सोसाइटी की सुविधाएं (Mini Township Experience)

यह प्रोजेक्ट सिर्फ प्लॉट्स का नहीं बल्कि एक मॉडर्न गेटेड सोसाइटी का है।

सुविधाएं शामिल हैं:

• 22 फुट चौड़ी RCC रोड्स

• स्ट्रीट लाइट्स और बिजली पोल्स

• CCTV कैमरे और 3 गेट्स (24×7 सिक्योरिटी)

• सीवर और ड्रेनेज सिस्टम

• पार्क और मंदिर (फ्रीहोल्ड प्लॉट्स में बहुत रेयर)

• बच्चों के लिए स्विंग्स और बैठने की जगह

• सोसाइटी ऑफिस और वाई-फाई एक्सेस (पहली बार किसी प्रोजेक्ट में)

👉 यानी आप सिर्फ जमीन नहीं, बल्कि एक लाइफस्टाइल और सुरक्षित समुदाय खरीद रहे हैं।

प्राइस लिस्ट और इन्वेस्टमेंट का फायदा

📌 वर्तमान रेट्स (2025):

• सिंगल साइड रोड: ₹26,000 प्रति गज

• टू साइड रोड: ₹27,000 प्रति गज

• कॉर्नर प्लॉट: ₹28,000 प्रति गज (Limited)

📌 साइज:

• मिनिमम 60 गज से शुरू

• 100 गज = सिर्फ ₹20–21 लाख

📌 भविष्य का प्रॉफिट:

• Google Data Center और Metro आने के बाद रेट ₹60-70,000 प्रति गज होने की संभावना।

• 2–3 साल में डबल-ट्रिपल रिटर्न लगभग तय।

क्यों सुरक्षित है यह निवेश?

• सारे लीगल डॉक्यूमेंट्स उपलब्ध

• जमीन पर कोई सरकारी या ग्राम सभा विवाद नहीं

• पास में पहले से ही IT कंपनियां और ब्रांड्स आ चुके हैं

• फिजिकल साइट ऑफिस मौजूद (कुर्सी डालकर बेचने वाली कंपनियों जैसा नहीं)

FAQs – लोग ये भी पूछते हैं

❓ क्या यहां जमीन पर बाबा का बुलडोज़र चल सकता है?

👉 नहीं। जिन प्लॉट्स पर आपको डॉक्यूमेंट्स (41-45 आकार पत्रिका, सीजरा, दाखिल-खारिज आदि) दिए जा रहे हैं, वो पूरी तरह लीगल और सिक्योर हैं।

❓ सबसे छोटा और सबसे बड़ा प्लॉट कितने गज का है?

👉 प्लॉट्स 60 गज से शुरू होकर 200+ गज तक उपलब्ध हैं।

❓ क्या यह प्रोजेक्ट गेटेड है?

👉 हां, पूरी सोसाइटी बाउंड्री वॉल और तीन एंट्री गेट्स से सुरक्षित है।

❓ क्या बैंक लोन मिलेगा?

👉 हां, 12 शाला और प्रॉपर्टी सर्च रिपोर्ट की वजह से बैंक लोन की प्रोसेस आसान हो जाती है।

❓ क्या अभी खरीदने पर डिस्काउंट मिलेगा?

👉 हां। अगर आप वीडियो या वेबसाइट के जरिए आते हैं, तो “मान-सम्मान डिस्काउंट” जरूर दिया जाएगा।

निष्कर्ष: अभी निवेश करना क्यों जरूरी है?

ग्रेटर नोएडा वेस्ट (सेक्टर 12, राजेश पायलट चौक के पास) में फ्रीहोल्ड प्लॉट्स खरीदने का यह सही समय है।

• ₹2 करोड़ में जहां फ्लैट मिलेगा, वहीं लाखों में अपना प्लॉट।

• सभी लीगल डॉक्यूमेंट्स और सुरक्षित सोसाइटी।

• आने वाले 2–3 साल में हाई ROI (Return on Investment)।

👉 देर मत कीजिए। अभी विजिट कीजिए, अपने प्लॉट का नंबर चुनिए और भविष्य के लिए सुरक्षित निवेश कीजिए।

📞 अधिक जानकारी के लिए कॉल करें: 9713357931